2-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

PREDAJ: Ponúkame na predaj veľmi príjemný 2-ibyt v zelenej lokalite Dúbravky na Nejedlého ulici po kompletnej rekonštrukcii.
Byt má k dispozícii balkón s výborným výhľadom a parkovacie miesto v garáži .
Nachádza sa na 12/13N.P.v 11-ročnej budove železobetónovej konštrukcie.
Orientácia je J/Z
Úžitková plocha je 40,11m2+5m2 balkón
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži za výhodnú cenu 20tis (cena je iba pre záujemcu bytovej jednotky)
Dispozícia:
-vstupná chodba (predsieň )
-samostatné wc
-kúpeľňa s vaňou (je tu priestor pre umiestnenie pračky so sušičkou)
-oddelená kuchyňa s kuchynskou plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi
-obývacia miestnosť so vstupom na balkón s výhľadom na Dúbravské lesy a Rakúsko
-spálňa

Zariadenie :
V byte sa nachádza klimatizovaná jednotka, plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu, vonkajšími el.žalúziami na ovládanie aj vnútornými textilnými žalúziami. Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni a v chodbe.
V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a wc je keramická dlažba .
Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne.
Balkón ja zasklený z každej strany aj z hornej časti .
V kuchyni je vstavaná elektrická teplovzdušná rúra so sklokeramickou varnou doskou, digestor, kuchynským drezom, chladnička s mrazákom.

Náklady sú nízke cca 103eur/mes + energie, vzhľadom k vlastnej kotolni. Budova je veľmi dobre udržiavaná, vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, trávnik, pravidelne ošetrený, v chodbe budovy sú bezpečnostné kamery a vstup je na čip.
Nachádzajú sa tu dva výťahy jeden nákladný.

K dispozícii miestnosť pre úschovu bicyklov.

Okolie:
V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, nemocnica BORY, OC BOR MALL, OC Saratov, OC Tesco -Dubrawa, MHD 3min pešo, cyklistické a turistické chodníky do Líščieho údolia, na Devín, Devínska Kobyla, Dúbravské lesy, Devínske jazero, trasa na Marcheg...Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Byt vo výbornom stave a prostredí. Pripravený k nasťahovaniu.
Vhodný ako štartovací byt, alebo investičný zámer.

Odporúčam !

Kontakt Iveta Branická mob.0903555805
ivetabranicka@gmail.com
ivetabranicka@bhs-reality.sk